Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Clair-de-la-Tour
À Saint-Clair-de-la-Tour, le prix immobilier médian ressort à 2 471 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 628 habitants, avec un parc de 1 600 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 970 €, le loyer mensuel de 851 € et la rentabilité brute de 5,91 %.
Prix immobilier à Saint-Clair-de-la-Tour
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Clair-de-la-Tour
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 471 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Clair-de-la-Tour. La fourchette observée va de 2 041 €/m² au premier quartile à 3 058 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 250 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,16 €/m² et le loyer maison à 10,96 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 970 €, un loyer mensuel de 851 € et 10 212 € de loyer annuel, soit 5,91 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Clair-de-la-Tour
Saint-Clair-de-la-Tour affiche une densité de 393 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,51 % de résidences principales, 70,61 % de propriétaires, 9,30 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 450 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 9,94 %, un retraités à 29,19 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Clair-de-la-Tour
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Clair-de-la-Tour est de 29,22 en 2025. Le détail indique 2,48 pour les violences et 6,62 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Clair-de-la-Tour
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Clair-de-la-Tour compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 68 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Clair-de-la-Tour
Quel est le prix au m² à Saint-Clair-de-la-Tour en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Clair-de-la-Tour ?
Saint-Clair-de-la-Tour est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Clair-de-la-Tour n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :