Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Tour-du-Pin
À La Tour-du-Pin, le prix immobilier médian ressort à 2 468 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 8 111 habitants, avec un parc de 4 321 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 760 €, le loyer mensuel de 951 € et la rentabilité brute de 6,61 %.
Prix immobilier à La Tour-du-Pin
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Tour-du-Pin
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 468 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Tour-du-Pin. La fourchette observée va de 1 818 €/m² au premier quartile à 3 467 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 474 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,59 €/m² et le loyer maison à 11,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 760 €, un loyer mensuel de 951 € et 11 412 € de loyer annuel, soit 6,61 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Tour-du-Pin
La Tour-du-Pin affiche une densité de 1 689 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,38 % de résidences principales, 35,82 % de propriétaires, 11,37 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 150 €, un taux de pauvreté de 25,00 %, un chômage de 17,92 %, un retraités à 32,79 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Tour-du-Pin
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Tour-du-Pin est de 55,73 en 2025. Le détail indique 12,70 pour les violences et 16,89 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Tour-du-Pin
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Tour-du-Pin compte 9 écoles, 4 écoles primaires, 3 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 11 établissements de santé, 3 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 142 commerces et 42 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Tour-du-Pin
Quel est le prix au m² à La Tour-du-Pin en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Tour-du-Pin ?
Est-il intéressant d'investir à La Tour-du-Pin ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Tour-du-Pin ?
La Tour-du-Pin est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Tour-du-Pin n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :