Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Jean-de-Soudain
À Saint-Jean-de-Soudain, le prix immobilier médian ressort à 2 557 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 714 habitants, avec un parc de 666 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 178 990 €, le loyer mensuel de 887 € et la rentabilité brute de 5,94 %.
Prix immobilier à Saint-Jean-de-Soudain
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Jean-de-Soudain
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 557 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Jean-de-Soudain. La fourchette observée va de 2 010 €/m² au premier quartile à 3 007 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 67 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,67 €/m² et le loyer maison à 11,58 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 178 990 €, un loyer mensuel de 887 € et 10 644 € de loyer annuel, soit 5,94 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Jean-de-Soudain
Saint-Jean-de-Soudain affiche une densité de 227 habitants par km². Le parc résidentiel indique 93,72 % de résidences principales, 76,24 % de propriétaires, 5,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 570 €, un chômage de 9,56 %, un retraités à 26,91 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Jean-de-Soudain
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Jean-de-Soudain est de 33,84 en 2025. Le détail indique 3,50 pour les violences et 12,25 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Jean-de-Soudain
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Jean-de-Soudain compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 49 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Jean-de-Soudain
Quel est le prix au m² à Saint-Jean-de-Soudain en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Jean-de-Soudain ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Jean-de-Soudain ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Jean-de-Soudain ?
Saint-Jean-de-Soudain est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Jean-de-Soudain n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :