Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Christoly-de-Blaye
À Saint-Christoly-de-Blaye, le prix immobilier médian ressort à 2 000 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 879 habitants, avec un parc de 1 008 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 140 000 €, le loyer mensuel de 919 € et la rentabilité brute de 7,88 %.
Prix immobilier à Saint-Christoly-de-Blaye
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Christoly-de-Blaye
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 000 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Christoly-de-Blaye. La fourchette observée va de 1 233 €/m² au premier quartile à 2 495 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 93 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,13 €/m² et le loyer maison à 8,35 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 140 000 €, un loyer mensuel de 919 € et 11 028 € de loyer annuel, soit 7,88 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Christoly-de-Blaye
Saint-Christoly-de-Blaye affiche une densité de 67 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,57 % de résidences principales, 71,37 % de propriétaires, 14,33 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 880 €, un chômage de 11,56 %, un retraités à 36,20 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Christoly-de-Blaye
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Christoly-de-Blaye est de 36,19 en 2025. Le détail indique 5,85 pour les violences et 19,16 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Christoly-de-Blaye
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Christoly-de-Blaye compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 42 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Christoly-de-Blaye
Quel est le prix au m² à Saint-Christoly-de-Blaye en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Christoly-de-Blaye ?
Saint-Christoly-de-Blaye est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Christoly-de-Blaye n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :