Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Girons-d'Aiguevives
À Saint-Girons-d'Aiguevives, le prix immobilier médian ressort à 1 569 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 971 habitants, avec un parc de 474 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 830 €, le loyer mensuel de 919 € et la rentabilité brute de 10,04 %.
Prix immobilier à Saint-Girons-d'Aiguevives
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Girons-d'Aiguevives
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 569 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Girons-d'Aiguevives. La fourchette observée va de 1 243 €/m² au premier quartile à 2 019 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,13 €/m² et le loyer maison à 8,11 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 830 €, un loyer mensuel de 919 € et 11 028 € de loyer annuel, soit 10,04 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Girons-d'Aiguevives
Saint-Girons-d'Aiguevives affiche une densité de 82 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,88 % de résidences principales, 80,80 % de propriétaires, 4,85 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 090 €, un chômage de 12,42 %, un retraités à 29,89 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Girons-d'Aiguevives
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Girons-d'Aiguevives est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Girons-d'Aiguevives
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Girons-d'Aiguevives compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 1 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 10 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Girons-d'Aiguevives
Quel est le prix au m² à Saint-Girons-d'Aiguevives en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Girons-d'Aiguevives ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Girons-d'Aiguevives ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Girons-d'Aiguevives ?
Saint-Girons-d'Aiguevives est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Girons-d'Aiguevives n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :