Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Chabrais
À Saint-Chabrais, le prix immobilier médian ressort à 762 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 317 habitants, avec un parc de 256 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 53 340 €, le loyer mensuel de 614 € et la rentabilité brute de 13,82 %.
Prix immobilier à Saint-Chabrais
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Chabrais
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 762 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Chabrais. La fourchette observée va de 662 €/m² au premier quartile à 1 084 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 20 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,77 €/m² et le loyer maison à 6,64 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 53 340 €, un loyer mensuel de 614 € et 7 368 € de loyer annuel, soit 13,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Chabrais
Saint-Chabrais affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 58,20 % de résidences principales, 83,75 % de propriétaires, 17,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 020 €, un chômage de 8,05 %, un retraités à 44,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Chabrais
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Chabrais est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Chabrais
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Chabrais compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Chabrais
Quel est le prix au m² à Saint-Chabrais en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Chabrais ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Chabrais ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Chabrais ?
Saint-Chabrais est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Chabrais n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :