Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint Bonnet-Laval
À Saint Bonnet-Laval, le prix immobilier médian ressort à 1 365 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 258 habitants, avec un parc de 253 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 95 550 €, le loyer mensuel de 646 € et la rentabilité brute de 8,11 %.
Prix immobilier à Saint Bonnet-Laval
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint Bonnet-Laval
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 365 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint Bonnet-Laval. La fourchette observée va de 1 000 €/m² au premier quartile à 2 000 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 13 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,22 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 95 550 €, un loyer mensuel de 646 € et 7 752 € de loyer annuel, soit 8,11 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint Bonnet-Laval
Saint Bonnet-Laval affiche une densité de 8 habitants par km². Le parc résidentiel indique 32,87 % de résidences principales, 83,53 % de propriétaires, 1,62 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 150 €, un chômage de 0,63 %, un retraités à 32,96 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint Bonnet-Laval
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint Bonnet-Laval est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint Bonnet-Laval
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint Bonnet-Laval compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint Bonnet-Laval
Quel est le prix au m² à Saint Bonnet-Laval en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint Bonnet-Laval ?
Est-il intéressant d'investir à Saint Bonnet-Laval ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint Bonnet-Laval ?
Saint Bonnet-Laval est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint Bonnet-Laval n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :