Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Langogne
À Langogne, le prix immobilier médian ressort à 1 483 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 836 habitants, avec un parc de 2 240 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 103 810 €, le loyer mensuel de 556 € et la rentabilité brute de 6,42 %.
Prix immobilier à Langogne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Langogne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 483 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Langogne. La fourchette observée va de 979 €/m² au premier quartile à 2 411 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 195 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,94 €/m² et le loyer maison à 6,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 103 810 €, un loyer mensuel de 556 € et 6 672 € de loyer annuel, soit 6,42 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Langogne
Langogne affiche une densité de 91 habitants par km². Le parc résidentiel indique 65,02 % de résidences principales, 57,47 % de propriétaires, 16,41 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 170 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 8,59 %, un retraités à 41,99 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Langogne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Langogne est de 37,38 en 2025. Le détail indique 15,16 pour les violences et 5,99 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Langogne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Langogne compte 7 écoles, 3 écoles primaires, 2 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 8 établissements de santé, 1 hôpitaux, 3 pharmacies. Les données économiques indiquent 60 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Langogne
Quel est le prix au m² à Langogne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Langogne ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Langogne ?
Langogne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Langogne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :