Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Bonnet-de-Mure
À Saint-Bonnet-de-Mure, le prix immobilier médian ressort à 4 409 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 6 984 habitants, avec un parc de 2 770 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 308 630 €, le loyer mensuel de 1 010 € et la rentabilité brute de 3,93 %.
Prix immobilier à Saint-Bonnet-de-Mure
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Bonnet-de-Mure
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 409 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Bonnet-de-Mure. La fourchette observée va de 3 611 €/m² au premier quartile à 5 008 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 260 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,43 €/m² et le loyer maison à 12,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 308 630 €, un loyer mensuel de 1 010 € et 12 120 € de loyer annuel, soit 3,93 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Bonnet-de-Mure
Saint-Bonnet-de-Mure affiche une densité de 420 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,07 % de résidences principales, 78,61 % de propriétaires, 4,24 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 28 700 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 7,92 %, un retraités à 31,49 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Bonnet-de-Mure
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Bonnet-de-Mure est de 40,38 en 2025. Le détail indique 6,30 pour les violences et 21,33 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Bonnet-de-Mure
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Bonnet-de-Mure compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 170 commerces et 40 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Bonnet-de-Mure
Quel est le prix au m² à Saint-Bonnet-de-Mure en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Bonnet-de-Mure ?
Saint-Bonnet-de-Mure est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Bonnet-de-Mure n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :