Prix m², loyers et repères d'investissement à Pusignan
À Pusignan, le prix immobilier médian ressort à 4 277 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 119 habitants, avec un parc de 1 603 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 299 390 €, le loyer mensuel de 1 075 € et la rentabilité brute de 4,31 %.
Prix immobilier à Pusignan
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pusignan
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 4 277 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pusignan. La fourchette observée va de 3 522 €/m² au premier quartile à 5 355 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 130 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,35 €/m² et le loyer maison à 13,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 299 390 €, un loyer mensuel de 1 075 € et 12 900 € de loyer annuel, soit 4,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pusignan
Pusignan affiche une densité de 312 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,87 % de résidences principales, 79,73 % de propriétaires, 3,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 27 420 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 6,56 %, un retraités à 30,53 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pusignan
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pusignan est de 62,64 en 2025. Le détail indique 6,07 pour les violences et 41,76 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pusignan
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pusignan compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 65 commerces et 26 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pusignan
Quel est le prix au m² à Pusignan en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pusignan ?
Est-il intéressant d'investir à Pusignan ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pusignan ?
Pusignan est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pusignan n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :