Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Benoît-sur-Seine
À Saint-Benoît-sur-Seine, le prix immobilier médian ressort à 1 913 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 455 habitants, avec un parc de 180 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 133 910 €, le loyer mensuel de 571 € et la rentabilité brute de 5,12 %.
Prix immobilier à Saint-Benoît-sur-Seine
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Benoît-sur-Seine
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 913 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Benoît-sur-Seine. La fourchette observée va de 1 377 €/m² au premier quartile à 2 110 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,16 €/m² et le loyer maison à 9,39 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 133 910 €, un loyer mensuel de 571 € et 6 852 € de loyer annuel, soit 5,12 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Benoît-sur-Seine
Saint-Benoît-sur-Seine affiche une densité de 39 habitants par km². Le parc résidentiel indique 94,22 % de résidences principales, 92,00 % de propriétaires, 4,63 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 520 €, un chômage de 6,32 %, un retraités à 45,24 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Benoît-sur-Seine
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Benoît-sur-Seine est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Benoît-sur-Seine
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Benoît-sur-Seine compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 4 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Benoît-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Saint-Benoît-sur-Seine en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Benoît-sur-Seine ?
Saint-Benoît-sur-Seine est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Benoît-sur-Seine n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :