Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Avaugourd-des-Landes
À Saint-Avaugourd-des-Landes, le prix immobilier médian ressort à 2 305 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 213 habitants, avec un parc de 587 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 161 350 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 5,34 %.
Prix immobilier à Saint-Avaugourd-des-Landes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Avaugourd-des-Landes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 305 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Avaugourd-des-Landes. La fourchette observée va de 1 901 €/m² au premier quartile à 2 750 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 9,48 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 161 350 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 5,34 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Avaugourd-des-Landes
Saint-Avaugourd-des-Landes affiche une densité de 58 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,52 % de résidences principales, 80,72 % de propriétaires, 2,29 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 540 €, un chômage de 10,80 %, un retraités à 41,54 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Avaugourd-des-Landes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Avaugourd-des-Landes est de 7,42 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Avaugourd-des-Landes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Avaugourd-des-Landes compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Avaugourd-des-Landes
Quel est le prix au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Saint-Avaugourd-des-Landes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Avaugourd-des-Landes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :