Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Moutiers-les-Mauxfaits
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix immobilier médian ressort à 2 476 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 385 habitants, avec un parc de 1 234 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 173 320 €, le loyer mensuel de 718 € et la rentabilité brute de 4,97 %.
Prix immobilier à Moutiers-les-Mauxfaits
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Moutiers-les-Mauxfaits
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 476 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Moutiers-les-Mauxfaits. La fourchette observée va de 2 032 €/m² au premier quartile à 2 767 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 118 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,26 €/m² et le loyer maison à 9,01 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 173 320 €, un loyer mensuel de 718 € et 8 616 € de loyer annuel, soit 4,97 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Moutiers-les-Mauxfaits
Moutiers-les-Mauxfaits affiche une densité de 255 habitants par km². Le parc résidentiel indique 83,70 % de résidences principales, 65,06 % de propriétaires, 5,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 210 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 8,67 %, un retraités à 38,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Moutiers-les-Mauxfaits
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Moutiers-les-Mauxfaits est de 15,51 en 2025. Le détail indique 2,94 pour les violences et 2,52 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Moutiers-les-Mauxfaits
Écoles, santé, commerces et restaurants
Moutiers-les-Mauxfaits compte 4 écoles, 2 écoles primaires, 2 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 31 commerces et 8 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Moutiers-les-Mauxfaits
Quel est le prix au m² à Moutiers-les-Mauxfaits en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Est-il intéressant d'investir à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Moutiers-les-Mauxfaits ?
Moutiers-les-Mauxfaits est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Moutiers-les-Mauxfaits n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :