Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint Aulaye-Puymangou
À Saint Aulaye-Puymangou, le prix immobilier médian ressort à 1 300 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 450 habitants, avec un parc de 900 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 91 000 €, le loyer mensuel de 613 € et la rentabilité brute de 8,09 %.
Prix immobilier à Saint Aulaye-Puymangou
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint Aulaye-Puymangou
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 300 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint Aulaye-Puymangou. La fourchette observée va de 895 €/m² au premier quartile à 1 800 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 126 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,76 €/m² et le loyer maison à 8,60 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 91 000 €, un loyer mensuel de 613 € et 7 356 € de loyer annuel, soit 8,09 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint Aulaye-Puymangou
Saint Aulaye-Puymangou affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,01 % de résidences principales, 70,16 % de propriétaires, 11,06 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 450 €, un chômage de 13,65 %, un retraités à 55,59 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint Aulaye-Puymangou
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint Aulaye-Puymangou est de 10,34 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint Aulaye-Puymangou
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint Aulaye-Puymangou compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 1 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 22 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint Aulaye-Puymangou
Quel est le prix au m² à Saint Aulaye-Puymangou en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint Aulaye-Puymangou ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint Aulaye-Puymangou ?
Saint Aulaye-Puymangou est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint Aulaye-Puymangou n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :