Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Aubert
À Saint-Aubert, le prix immobilier médian ressort à 1 152 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 570 habitants, avec un parc de 707 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 80 640 €, le loyer mensuel de 662 € et la rentabilité brute de 9,84 %.
Prix immobilier à Saint-Aubert
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Aubert
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 152 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Aubert. La fourchette observée va de 788 €/m² au premier quartile à 1 559 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 43 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,45 €/m² et le loyer maison à 8,31 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 80 640 €, un loyer mensuel de 662 € et 7 944 € de loyer annuel, soit 9,84 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Aubert
Saint-Aubert affiche une densité de 194 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,67 % de résidences principales, 77,60 % de propriétaires, 9,19 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 900 €, un chômage de 15,00 %, un retraités à 28,22 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Aubert
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Aubert est de 8,28 en 2025. Le détail indique 5,10 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Aubert
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Aubert compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 23 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Aubert
Quel est le prix au m² à Saint-Aubert en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Aubert ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Aubert ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Aubert ?
Saint-Aubert est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Aubert n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :