Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Arnoult-en-Yvelines
À Saint-Arnoult-en-Yvelines, le prix immobilier médian ressort à 3 188 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 5 875 habitants, avec un parc de 2 770 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 223 160 €, le loyer mensuel de 1 098 € et la rentabilité brute de 5,90 %.
Prix immobilier à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 188 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Arnoult-en-Yvelines. La fourchette observée va de 2 722 €/m² au premier quartile à 3 658 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 282 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,68 €/m² et le loyer maison à 13,69 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 223 160 €, un loyer mensuel de 1 098 € et 13 176 € de loyer annuel, soit 5,90 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Saint-Arnoult-en-Yvelines affiche une densité de 463 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,46 % de résidences principales, 74,20 % de propriétaires, 7,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 29 630 €, un taux de pauvreté de 5,00 %, un chômage de 7,45 %, un retraités à 35,02 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Arnoult-en-Yvelines est de 57,53 en 2025. Le détail indique 4,77 pour les violences et 8,17 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Arnoult-en-Yvelines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Arnoult-en-Yvelines compte 5 écoles, 4 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 3 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 101 commerces et 18 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Arnoult-en-Yvelines
Quel est le prix au m² à Saint-Arnoult-en-Yvelines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Arnoult-en-Yvelines ?
Saint-Arnoult-en-Yvelines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Arnoult-en-Yvelines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :