Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Clairefontaine-en-Yvelines
À Clairefontaine-en-Yvelines, le prix immobilier médian ressort à 3 957 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 850 habitants, avec un parc de 381 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 276 990 €, le loyer mensuel de 1 136 € et la rentabilité brute de 4,92 %.
Prix immobilier à Clairefontaine-en-Yvelines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Clairefontaine-en-Yvelines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 957 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Clairefontaine-en-Yvelines. La fourchette observée va de 3 442 €/m² au premier quartile à 5 090 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,23 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 276 990 €, un loyer mensuel de 1 136 € et 13 632 € de loyer annuel, soit 4,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Clairefontaine-en-Yvelines
Clairefontaine-en-Yvelines affiche une densité de 49 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,31 % de résidences principales, 67,83 % de propriétaires, 7,43 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 860 €, un chômage de 6,61 %, un retraités à 30,25 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Clairefontaine-en-Yvelines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Clairefontaine-en-Yvelines est de 9,41 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Clairefontaine-en-Yvelines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Clairefontaine-en-Yvelines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Clairefontaine-en-Yvelines
Quel est le prix au m² à Clairefontaine-en-Yvelines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Est-il intéressant d'investir à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Clairefontaine-en-Yvelines ?
Clairefontaine-en-Yvelines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Clairefontaine-en-Yvelines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :