Prix m², loyers et repères d'investissement à La Celle-les-Bordes
À La Celle-les-Bordes, le prix immobilier médian ressort à 3 748 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 840 habitants, avec un parc de 384 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 262 360 €, le loyer mensuel de 1 136 € et la rentabilité brute de 5,20 %.
Prix immobilier à La Celle-les-Bordes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Celle-les-Bordes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 748 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Celle-les-Bordes. La fourchette observée va de 3 318 €/m² au premier quartile à 4 524 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,23 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 262 360 €, un loyer mensuel de 1 136 € et 13 632 € de loyer annuel, soit 5,20 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à La Celle-les-Bordes
La Celle-les-Bordes affiche une densité de 37 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,67 % de résidences principales, 90,12 % de propriétaires, 7,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 35 610 €, un chômage de 8,35 %, un retraités à 32,21 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à La Celle-les-Bordes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Celle-les-Bordes est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Celle-les-Bordes
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Celle-les-Bordes compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Celle-les-Bordes
Quel est le prix au m² à La Celle-les-Bordes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Celle-les-Bordes ?
Est-il intéressant d'investir à La Celle-les-Bordes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Celle-les-Bordes ?
La Celle-les-Bordes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Celle-les-Bordes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :