Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rochefort-en-Yvelines
À Rochefort-en-Yvelines, le prix immobilier médian ressort à 3 023 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 910 habitants, avec un parc de 491 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 211 610 €, le loyer mensuel de 1 129 € et la rentabilité brute de 6,40 %.
Prix immobilier à Rochefort-en-Yvelines
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rochefort-en-Yvelines
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 023 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rochefort-en-Yvelines. La fourchette observée va de 2 539 €/m² au premier quartile à 3 979 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 46 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 16,13 €/m² et le loyer maison à 15,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 211 610 €, un loyer mensuel de 1 129 € et 13 548 € de loyer annuel, soit 6,40 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rochefort-en-Yvelines
Rochefort-en-Yvelines affiche une densité de 71 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,06 % de résidences principales, 75,46 % de propriétaires, 8,35 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 34 410 €, un chômage de 7,58 %, un retraités à 32,42 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rochefort-en-Yvelines
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rochefort-en-Yvelines est de 6,59 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rochefort-en-Yvelines
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rochefort-en-Yvelines compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 11 commerces et 5 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rochefort-en-Yvelines
Quel est le prix au m² à Rochefort-en-Yvelines en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rochefort-en-Yvelines ?
Est-il intéressant d'investir à Rochefort-en-Yvelines ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rochefort-en-Yvelines ?
Rochefort-en-Yvelines est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rochefort-en-Yvelines n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :