Prix m², loyers et repères d'investissement à Saint-Apollinaire
À Saint-Apollinaire, le prix immobilier médian ressort à 2 991 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 7 544 habitants, avec un parc de 3 831 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 209 370 €, le loyer mensuel de 977 € et la rentabilité brute de 5,60 %.
Prix immobilier à Saint-Apollinaire
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Apollinaire
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 991 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Apollinaire. La fourchette observée va de 2 551 €/m² au premier quartile à 3 329 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 336 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,96 €/m² et le loyer maison à 13,06 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 209 370 €, un loyer mensuel de 977 € et 11 724 € de loyer annuel, soit 5,60 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Saint-Apollinaire
Saint-Apollinaire affiche une densité de 739 habitants par km². Le parc résidentiel indique 95,45 % de résidences principales, 64,13 % de propriétaires, 3,78 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 330 €, un taux de pauvreté de 7,00 %, un chômage de 8,23 %, un retraités à 39,82 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Saint-Apollinaire
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Apollinaire est de 35,92 en 2025. Le détail indique 4,37 pour les violences et 13,12 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Apollinaire
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Apollinaire compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 5 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 105 commerces et 17 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Apollinaire
Quel est le prix au m² à Saint-Apollinaire en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Apollinaire ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Apollinaire ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Apollinaire ?
Saint-Apollinaire est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Apollinaire n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :