Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Sennecey-lès-Dijon
À Sennecey-lès-Dijon, le prix immobilier médian ressort à 3 180 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 151 habitants, avec un parc de 878 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 222 600 €, le loyer mensuel de 926 € et la rentabilité brute de 4,99 %.
Prix immobilier à Sennecey-lès-Dijon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sennecey-lès-Dijon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 3 180 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sennecey-lès-Dijon. La fourchette observée va de 2 518 €/m² au premier quartile à 3 704 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 94 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 13,22 €/m² et le loyer maison à 10,78 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 222 600 €, un loyer mensuel de 926 € et 11 112 € de loyer annuel, soit 4,99 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Sennecey-lès-Dijon
Sennecey-lès-Dijon affiche une densité de 611 habitants par km². Le parc résidentiel indique 96,94 % de résidences principales, 85,66 % de propriétaires, 2,21 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 280 €, un chômage de 6,20 %, un retraités à 32,94 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Sennecey-lès-Dijon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sennecey-lès-Dijon est de 13,48 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,72 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sennecey-lès-Dijon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sennecey-lès-Dijon compte 2 écoles, 2 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 30 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sennecey-lès-Dijon
Quel est le prix au m² à Sennecey-lès-Dijon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sennecey-lès-Dijon ?
Est-il intéressant d'investir à Sennecey-lès-Dijon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sennecey-lès-Dijon ?
Sennecey-lès-Dijon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sennecey-lès-Dijon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :