Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saint-Amand-de-Vergt
À Saint-Amand-de-Vergt, le prix immobilier médian ressort à 2 022 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 242 habitants, avec un parc de 168 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 141 540 €, le loyer mensuel de 660 € et la rentabilité brute de 5,59 %.
Prix immobilier à Saint-Amand-de-Vergt
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Amand-de-Vergt
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 022 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Amand-de-Vergt. La fourchette observée va de 1 807 €/m² au premier quartile à 2 157 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 12 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,42 €/m² et le loyer maison à 9,21 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 141 540 €, un loyer mensuel de 660 € et 7 920 € de loyer annuel, soit 5,59 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saint-Amand-de-Vergt
Saint-Amand-de-Vergt affiche une densité de 19 habitants par km². Le parc résidentiel indique 63,61 % de résidences principales, 78,35 % de propriétaires, 12,13 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 400 €, un chômage de 10,30 %, un retraités à 26,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saint-Amand-de-Vergt
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Amand-de-Vergt est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Amand-de-Vergt
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Amand-de-Vergt compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 2 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Amand-de-Vergt
Quel est le prix au m² à Saint-Amand-de-Vergt en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Amand-de-Vergt ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Amand-de-Vergt ?
Saint-Amand-de-Vergt est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Amand-de-Vergt n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :