Prix m², loyers et repères d'investissement à Lamonzie-Montastruc
À Lamonzie-Montastruc, le prix immobilier médian ressort à 2 215 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 708 habitants, avec un parc de 405 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 050 €, le loyer mensuel de 760 € et la rentabilité brute de 5,88 %.
Prix immobilier à Lamonzie-Montastruc
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Lamonzie-Montastruc
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 215 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Lamonzie-Montastruc. La fourchette observée va de 1 494 €/m² au premier quartile à 2 518 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 37 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,85 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 050 €, un loyer mensuel de 760 € et 9 120 € de loyer annuel, soit 5,88 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Lamonzie-Montastruc
Lamonzie-Montastruc affiche une densité de 34 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,39 % de résidences principales, 82,63 % de propriétaires, 9,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 900 €, un chômage de 8,12 %, un retraités à 39,34 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Lamonzie-Montastruc
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Lamonzie-Montastruc est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Lamonzie-Montastruc
Écoles, santé, commerces et restaurants
Lamonzie-Montastruc compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Lamonzie-Montastruc
Quel est le prix au m² à Lamonzie-Montastruc en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Lamonzie-Montastruc ?
Est-il intéressant d'investir à Lamonzie-Montastruc ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Lamonzie-Montastruc ?
Lamonzie-Montastruc est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Lamonzie-Montastruc n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :