Prix m², loyers et repères d'investissement à Cours-de-Pile
À Cours-de-Pile, le prix immobilier médian ressort à 2 236 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 585 habitants, avec un parc de 746 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 156 520 €, le loyer mensuel de 794 € et la rentabilité brute de 6,09 %.
Prix immobilier à Cours-de-Pile
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Cours-de-Pile
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 236 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Cours-de-Pile. La fourchette observée va de 1 507 €/m² au premier quartile à 3 106 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 128 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,34 €/m² et le loyer maison à 8,36 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 156 520 €, un loyer mensuel de 794 € et 9 528 € de loyer annuel, soit 6,09 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Cours-de-Pile
Cours-de-Pile affiche une densité de 145 habitants par km². Le parc résidentiel indique 90,42 % de résidences principales, 83,68 % de propriétaires, 4,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 390 €, un chômage de 10,95 %, un retraités à 40,19 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Cours-de-Pile
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Cours-de-Pile est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Cours-de-Pile
Écoles, santé, commerces et restaurants
Cours-de-Pile compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 20 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Cours-de-Pile
Quel est le prix au m² à Cours-de-Pile en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Cours-de-Pile ?
Est-il intéressant d'investir à Cours-de-Pile ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Cours-de-Pile ?
Cours-de-Pile est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Cours-de-Pile n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :