Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Saint-Aignan-des-Noyers
À Saint-Aignan-des-Noyers, le prix immobilier médian ressort à 807 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 77 habitants, avec un parc de 64 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 56 490 €, le loyer mensuel de 491 € et la rentabilité brute de 10,43 %.
Prix immobilier à Saint-Aignan-des-Noyers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saint-Aignan-des-Noyers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 807 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saint-Aignan-des-Noyers. La fourchette observée va de 517 €/m² au premier quartile à 1 998 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 10 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,02 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 56 490 €, un loyer mensuel de 491 € et 5 892 € de loyer annuel, soit 10,43 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Saint-Aignan-des-Noyers
Saint-Aignan-des-Noyers affiche une densité de 7 habitants par km². Le parc résidentiel indique 61,45 % de résidences principales, 79,07 % de propriétaires, 20,05 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 14,29 %, un retraités à 50,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Saint-Aignan-des-Noyers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saint-Aignan-des-Noyers est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saint-Aignan-des-Noyers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saint-Aignan-des-Noyers compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saint-Aignan-des-Noyers
Quel est le prix au m² à Saint-Aignan-des-Noyers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saint-Aignan-des-Noyers ?
Est-il intéressant d'investir à Saint-Aignan-des-Noyers ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saint-Aignan-des-Noyers ?
Saint-Aignan-des-Noyers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saint-Aignan-des-Noyers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :