Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Charenton-du-Cher
À Charenton-du-Cher, le prix immobilier médian ressort à 955 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 984 habitants, avec un parc de 660 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 66 850 €, le loyer mensuel de 541 € et la rentabilité brute de 9,70 %.
Prix immobilier à Charenton-du-Cher
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Charenton-du-Cher
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 955 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Charenton-du-Cher. La fourchette observée va de 775 €/m² au premier quartile à 1 584 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 80 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,72 €/m² et le loyer maison à 6,34 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 66 850 €, un loyer mensuel de 541 € et 6 492 € de loyer annuel, soit 9,70 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Charenton-du-Cher
Charenton-du-Cher affiche une densité de 20 habitants par km². Le parc résidentiel indique 74,24 % de résidences principales, 68,26 % de propriétaires, 16,97 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 930 €, un chômage de 16,91 %, un retraités à 34,28 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Charenton-du-Cher
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Charenton-du-Cher est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Charenton-du-Cher
Écoles, santé, commerces et restaurants
Charenton-du-Cher compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Charenton-du-Cher
Quel est le prix au m² à Charenton-du-Cher en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Charenton-du-Cher ?
Est-il intéressant d'investir à Charenton-du-Cher ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Charenton-du-Cher ?
Charenton-du-Cher est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Charenton-du-Cher n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :