Prix m², loyers et repères d'investissement à Sailly-au-Bois
À Sailly-au-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 567 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 285 habitants, avec un parc de 142 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 109 690 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 8,96 %.
Prix immobilier à Sailly-au-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Sailly-au-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 567 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Sailly-au-Bois. La fourchette observée va de 887 €/m² au premier quartile à 1 919 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 19 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 7,89 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 109 690 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 8,96 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Sailly-au-Bois
Sailly-au-Bois affiche une densité de 31 habitants par km². Le parc résidentiel indique 84,96 % de résidences principales, 90,84 % de propriétaires, 10,26 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 260 €, un chômage de 11,32 %, un retraités à 30,81 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Sailly-au-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Sailly-au-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Sailly-au-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Sailly-au-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 1 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Sailly-au-Bois
Quel est le prix au m² à Sailly-au-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Sailly-au-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Sailly-au-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Sailly-au-Bois ?
Sailly-au-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Sailly-au-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :