Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Berles-au-Bois
À Berles-au-Bois, le prix immobilier médian ressort à 1 818 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 553 habitants, avec un parc de 248 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 127 260 €, le loyer mensuel de 819 € et la rentabilité brute de 7,72 %.
Prix immobilier à Berles-au-Bois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Berles-au-Bois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 818 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Berles-au-Bois. La fourchette observée va de 1 502 €/m² au premier quartile à 2 388 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 23 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,70 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 127 260 €, un loyer mensuel de 819 € et 9 828 € de loyer annuel, soit 7,72 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Berles-au-Bois
Berles-au-Bois affiche une densité de 62 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,35 % de résidences principales, 82,13 % de propriétaires, 9,42 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 920 €, un chômage de 8,24 %, un retraités à 37,53 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Berles-au-Bois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Berles-au-Bois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Berles-au-Bois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Berles-au-Bois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Berles-au-Bois
Quel est le prix au m² à Berles-au-Bois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Berles-au-Bois ?
Est-il intéressant d'investir à Berles-au-Bois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Berles-au-Bois ?
Berles-au-Bois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Berles-au-Bois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :