Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rivière
À Rivière, le prix immobilier médian ressort à 1 655 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 123 habitants, avec un parc de 536 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 115 850 €, le loyer mensuel de 732 € et la rentabilité brute de 7,58 %.
Prix immobilier à Rivière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rivière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 655 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rivière. La fourchette observée va de 1 384 €/m² au premier quartile à 2 059 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 56 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,46 €/m² et le loyer maison à 7,61 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 115 850 €, un loyer mensuel de 732 € et 8 784 € de loyer annuel, soit 7,58 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rivière
Rivière affiche une densité de 94 habitants par km². Le parc résidentiel indique 88,41 % de résidences principales, 86,89 % de propriétaires, 10,47 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 800 €, un chômage de 7,10 %, un retraités à 36,17 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rivière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rivière est de 10,69 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rivière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rivière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 12 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rivière
Quel est le prix au m² à Rivière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rivière ?
Est-il intéressant d'investir à Rivière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rivière ?
Rivière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rivière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :