Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Saâcy-sur-Marne
À Saâcy-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 2 525 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 878 habitants, avec un parc de 942 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 176 750 €, le loyer mensuel de 863 € et la rentabilité brute de 5,86 %.
Prix immobilier à Saâcy-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Saâcy-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 525 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Saâcy-sur-Marne. La fourchette observée va de 2 083 €/m² au premier quartile à 3 119 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 107 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,32 €/m² et le loyer maison à 10,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 176 750 €, un loyer mensuel de 863 € et 10 356 € de loyer annuel, soit 5,86 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Saâcy-sur-Marne
Saâcy-sur-Marne affiche une densité de 138 habitants par km². Le parc résidentiel indique 80,47 % de résidences principales, 76,79 % de propriétaires, 12,95 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 200 €, un chômage de 14,43 %, un retraités à 20,56 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Saâcy-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Saâcy-sur-Marne est de 13,84 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 3,73 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Saâcy-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Saâcy-sur-Marne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 37 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Saâcy-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Saâcy-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Saâcy-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Saâcy-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Saâcy-sur-Marne ?
Saâcy-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Saâcy-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :