Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Reuil-en-Brie
À Reuil-en-Brie, le prix immobilier médian ressort à 2 655 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 798 habitants, avec un parc de 366 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 185 850 €, le loyer mensuel de 873 € et la rentabilité brute de 5,64 %.
Prix immobilier à Reuil-en-Brie
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Reuil-en-Brie
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 655 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Reuil-en-Brie. La fourchette observée va de 2 306 €/m² au premier quartile à 2 961 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 47 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,47 €/m² et le loyer maison à 11,27 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 185 850 €, un loyer mensuel de 873 € et 10 476 € de loyer annuel, soit 5,64 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Reuil-en-Brie
Reuil-en-Brie affiche une densité de 134 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,86 % de résidences principales, 88,96 % de propriétaires, 4,38 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 26 470 €, un chômage de 7,20 %, un retraités à 32,53 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Reuil-en-Brie
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Reuil-en-Brie est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Reuil-en-Brie
Écoles, santé, commerces et restaurants
Reuil-en-Brie compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Reuil-en-Brie
Quel est le prix au m² à Reuil-en-Brie en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Reuil-en-Brie ?
Est-il intéressant d'investir à Reuil-en-Brie ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Reuil-en-Brie ?
Reuil-en-Brie est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Reuil-en-Brie n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :