Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à La Ferté-sous-Jouarre
À La Ferté-sous-Jouarre, le prix immobilier médian ressort à 2 684 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 10 254 habitants, avec un parc de 5 083 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 187 880 €, le loyer mensuel de 1 036 € et la rentabilité brute de 6,62 %.
Prix immobilier à La Ferté-sous-Jouarre
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-sous-Jouarre
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 684 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-sous-Jouarre. La fourchette observée va de 2 125 €/m² au premier quartile à 3 705 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 615 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 14,80 €/m² et le loyer maison à 11,97 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 187 880 €, un loyer mensuel de 1 036 € et 12 432 € de loyer annuel, soit 6,62 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à La Ferté-sous-Jouarre
La Ferté-sous-Jouarre affiche une densité de 1 021 habitants par km². Le parc résidentiel indique 82,09 % de résidences principales, 49,26 % de propriétaires, 13,84 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 220 €, un taux de pauvreté de 17,00 %, un chômage de 15,47 %, un retraités à 29,00 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à La Ferté-sous-Jouarre
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-sous-Jouarre est de 57,83 en 2025. Le détail indique 15,31 pour les violences et 11,41 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-sous-Jouarre
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-sous-Jouarre compte 12 écoles, 6 écoles primaires, 4 collèges, 2 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 194 commerces et 59 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-sous-Jouarre
Quel est le prix au m² à La Ferté-sous-Jouarre en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-sous-Jouarre ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-sous-Jouarre ?
La Ferté-sous-Jouarre est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-sous-Jouarre n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :