Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Méry-sur-Marne
À Méry-sur-Marne, le prix immobilier médian ressort à 2 164 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 679 habitants, avec un parc de 334 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 480 €, le loyer mensuel de 873 € et la rentabilité brute de 6,92 %.
Prix immobilier à Méry-sur-Marne
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Méry-sur-Marne
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 164 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Méry-sur-Marne. La fourchette observée va de 1 478 €/m² au premier quartile à 2 920 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 12,47 €/m² et le loyer maison à 10,15 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 480 €, un loyer mensuel de 873 € et 10 476 € de loyer annuel, soit 6,92 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Méry-sur-Marne
Méry-sur-Marne affiche une densité de 118 habitants par km². Le parc résidentiel indique 77,93 % de résidences principales, 90,98 % de propriétaires, 13,18 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 150 €, un chômage de 9,73 %, un retraités à 22,77 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Méry-sur-Marne
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Méry-sur-Marne est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Méry-sur-Marne
Écoles, santé, commerces et restaurants
Méry-sur-Marne compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Méry-sur-Marne
Quel est le prix au m² à Méry-sur-Marne en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Méry-sur-Marne ?
Est-il intéressant d'investir à Méry-sur-Marne ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Méry-sur-Marne ?
Méry-sur-Marne est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Méry-sur-Marne n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :