Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Rueil-la-Gadelière
À Rueil-la-Gadelière, le prix immobilier médian ressort à 1 594 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 465 habitants, avec un parc de 261 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 580 €, le loyer mensuel de 715 € et la rentabilité brute de 7,69 %.
Prix immobilier à Rueil-la-Gadelière
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rueil-la-Gadelière
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 594 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rueil-la-Gadelière. La fourchette observée va de 1 446 €/m² au premier quartile à 1 986 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,21 €/m² et le loyer maison à 9,05 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 580 €, un loyer mensuel de 715 € et 8 580 € de loyer annuel, soit 7,69 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Rueil-la-Gadelière
Rueil-la-Gadelière affiche une densité de 25 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,89 % de résidences principales, 81,57 % de propriétaires, 8,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 140 €, un chômage de 5,33 %, un retraités à 31,76 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Rueil-la-Gadelière
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rueil-la-Gadelière est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rueil-la-Gadelière
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rueil-la-Gadelière compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rueil-la-Gadelière
Quel est le prix au m² à Rueil-la-Gadelière en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rueil-la-Gadelière ?
Est-il intéressant d'investir à Rueil-la-Gadelière ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rueil-la-Gadelière ?
Rueil-la-Gadelière est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rueil-la-Gadelière n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :