Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Fontaine-Simon
À Fontaine-Simon, le prix immobilier médian ressort à 1 591 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 888 habitants, avec un parc de 537 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 111 370 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 6,51 %.
Prix immobilier à Fontaine-Simon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Fontaine-Simon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 591 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Fontaine-Simon. La fourchette observée va de 1 259 €/m² au premier quartile à 1 976 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 63 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 111 370 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 6,51 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Fontaine-Simon
Fontaine-Simon affiche une densité de 52 habitants par km². Le parc résidentiel indique 75,04 % de résidences principales, 80,77 % de propriétaires, 6,89 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 150 €, un chômage de 10,15 %, un retraités à 40,88 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Fontaine-Simon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Fontaine-Simon est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Fontaine-Simon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Fontaine-Simon compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Fontaine-Simon
Quel est le prix au m² à Fontaine-Simon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Fontaine-Simon ?
Est-il intéressant d'investir à Fontaine-Simon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Fontaine-Simon ?
Fontaine-Simon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Fontaine-Simon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :