Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Belhomert-Guéhouville
À Belhomert-Guéhouville, le prix immobilier médian ressort à 1 259 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 810 habitants, avec un parc de 444 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 130 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 8,22 %.
Prix immobilier à Belhomert-Guéhouville
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Belhomert-Guéhouville
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 259 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Belhomert-Guéhouville. La fourchette observée va de 1 130 €/m² au premier quartile à 1 634 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 66 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 7,20 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 130 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 8,22 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Belhomert-Guéhouville
Belhomert-Guéhouville affiche une densité de 74 habitants par km². Le parc résidentiel indique 78,79 % de résidences principales, 74,77 % de propriétaires, 7,67 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 940 €, un chômage de 11,13 %, un retraités à 33,58 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Belhomert-Guéhouville
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Belhomert-Guéhouville est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Belhomert-Guéhouville
Écoles, santé, commerces et restaurants
Belhomert-Guéhouville compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 15 commerces et 3 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Belhomert-Guéhouville
Quel est le prix au m² à Belhomert-Guéhouville en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Belhomert-Guéhouville ?
Est-il intéressant d'investir à Belhomert-Guéhouville ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Belhomert-Guéhouville ?
Belhomert-Guéhouville est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Belhomert-Guéhouville n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :