Prix m², loyers et rentabilité immobilière à La Ferté-Vidame
À La Ferté-Vidame, le prix immobilier médian ressort à 1 284 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 543 habitants, avec un parc de 455 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 89 880 €, le loyer mensuel de 604 € et la rentabilité brute de 8,06 %.
Prix immobilier à La Ferté-Vidame
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à La Ferté-Vidame
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 284 €/m² donne le point d'ancrage du marché à La Ferté-Vidame. La fourchette observée va de 955 €/m² au premier quartile à 1 504 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 45 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,63 €/m² et le loyer maison à 6,84 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 89 880 €, un loyer mensuel de 604 € et 7 248 € de loyer annuel, soit 8,06 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à La Ferté-Vidame
La Ferté-Vidame affiche une densité de 13 habitants par km². Le parc résidentiel indique 69,87 % de résidences principales, 59,93 % de propriétaires, 16,93 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 400 €, un chômage de 13,91 %, un retraités à 47,67 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à La Ferté-Vidame
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour La Ferté-Vidame est de 14,73 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à La Ferté-Vidame
Écoles, santé, commerces et restaurants
La Ferté-Vidame compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 5 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur La Ferté-Vidame
Quel est le prix au m² à La Ferté-Vidame en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à La Ferté-Vidame ?
Est-il intéressant d'investir à La Ferté-Vidame ?
Quel est le loyer mensuel moyen à La Ferté-Vidame ?
La Ferté-Vidame est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
La Ferté-Vidame n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :