Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Roy-Boissy
À Roy-Boissy, le prix immobilier médian ressort à 1 602 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 328 habitants, avec un parc de 169 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 112 140 €, le loyer mensuel de 668 € et la rentabilité brute de 7,15 %.
Prix immobilier à Roy-Boissy
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roy-Boissy
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 602 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roy-Boissy. La fourchette observée va de 1 440 €/m² au premier quartile à 2 138 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 15 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,54 €/m² et le loyer maison à 9,04 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 112 140 €, un loyer mensuel de 668 € et 8 016 € de loyer annuel, soit 7,15 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Roy-Boissy
Roy-Boissy affiche une densité de 30 habitants par km². Le parc résidentiel indique 79,80 % de résidences principales, 88,85 % de propriétaires, 11,22 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 25 080 €, un chômage de 6,93 %, un retraités à 48,61 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Roy-Boissy
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roy-Boissy est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roy-Boissy
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roy-Boissy compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 3 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roy-Boissy
Quel est le prix au m² à Roy-Boissy en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roy-Boissy ?
Est-il intéressant d'investir à Roy-Boissy ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roy-Boissy ?
Roy-Boissy est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roy-Boissy n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :