Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Marseille-en-Beauvaisis
À Marseille-en-Beauvaisis, le prix immobilier médian ressort à 1 671 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 409 habitants, avec un parc de 653 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 116 970 €, le loyer mensuel de 625 € et la rentabilité brute de 6,41 %.
Prix immobilier à Marseille-en-Beauvaisis
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Marseille-en-Beauvaisis
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 671 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Marseille-en-Beauvaisis. La fourchette observée va de 1 246 €/m² au premier quartile à 2 164 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 44 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,93 €/m² et le loyer maison à 7,76 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 116 970 €, un loyer mensuel de 625 € et 7 500 € de loyer annuel, soit 6,41 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Marseille-en-Beauvaisis
Marseille-en-Beauvaisis affiche une densité de 173 habitants par km². Le parc résidentiel indique 89,93 % de résidences principales, 39,89 % de propriétaires, 9,53 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 270 €, un chômage de 21,34 %, un retraités à 27,81 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Marseille-en-Beauvaisis
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Marseille-en-Beauvaisis est de 56,07 en 2025. Le détail indique 10,65 pour les violences et 25,55 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Marseille-en-Beauvaisis
Écoles, santé, commerces et restaurants
Marseille-en-Beauvaisis compte 2 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 29 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Marseille-en-Beauvaisis
Quel est le prix au m² à Marseille-en-Beauvaisis en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Marseille-en-Beauvaisis ?
Est-il intéressant d'investir à Marseille-en-Beauvaisis ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Marseille-en-Beauvaisis ?
Marseille-en-Beauvaisis est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Marseille-en-Beauvaisis n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :