Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Grandvilliers
À Grandvilliers, le prix immobilier médian ressort à 2 035 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 786 habitants, avec un parc de 1 449 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 450 €, le loyer mensuel de 767 € et la rentabilité brute de 6,46 %.
Prix immobilier à Grandvilliers
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Grandvilliers
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 035 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Grandvilliers. La fourchette observée va de 1 587 €/m² au premier quartile à 2 733 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 130 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,95 €/m² et le loyer maison à 7,82 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 450 €, un loyer mensuel de 767 € et 9 204 € de loyer annuel, soit 6,46 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Grandvilliers
Grandvilliers affiche une densité de 420 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,58 % de résidences principales, 43,06 % de propriétaires, 11,31 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 400 €, un taux de pauvreté de 20,00 %, un chômage de 22,61 %, un retraités à 37,10 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Grandvilliers
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Grandvilliers est de 47,02 en 2025. Le détail indique 17,23 pour les violences et 8,97 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Grandvilliers
Écoles, santé, commerces et restaurants
Grandvilliers compte 3 écoles, 1 écoles primaires, 1 collèges, 1 lycées. L'offre de santé recense 4 établissements de santé, 0 hôpitaux, 2 pharmacies. Les données économiques indiquent 62 commerces et 14 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Grandvilliers
Quel est le prix au m² à Grandvilliers en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Grandvilliers ?
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Quel est le loyer mensuel moyen à Grandvilliers ?
Grandvilliers est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Grandvilliers n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :