Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Roubia
À Roubia, le prix immobilier médian ressort à 902 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 520 habitants, avec un parc de 316 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 63 140 €, le loyer mensuel de 779 € et la rentabilité brute de 14,80 %.
Prix immobilier à Roubia
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roubia
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 902 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roubia. La fourchette observée va de 532 €/m² au premier quartile à 1 206 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 28 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,13 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 63 140 €, un loyer mensuel de 779 € et 9 348 € de loyer annuel, soit 14,80 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Roubia
Roubia affiche une densité de 69 habitants par km². Le parc résidentiel indique 73,31 % de résidences principales, 74,12 % de propriétaires, 11,58 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 470 €, un chômage de 19,72 %, un retraités à 47,11 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Roubia
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roubia est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roubia
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roubia compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 2 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roubia
Quel est le prix au m² à Roubia en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roubia ?
Est-il intéressant d'investir à Roubia ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roubia ?
Roubia est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roubia n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :