Prix m², loyers et repères d'investissement à Pouzols-Minervois
À Pouzols-Minervois, le prix immobilier médian ressort à 2 228 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 599 habitants, avec un parc de 391 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 155 960 €, le loyer mensuel de 691 € et la rentabilité brute de 5,31 %.
Prix immobilier à Pouzols-Minervois
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Pouzols-Minervois
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 228 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Pouzols-Minervois. La fourchette observée va de 1 111 €/m² au premier quartile à 3 056 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 57 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 9,87 €/m² et le loyer maison à 8,03 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 155 960 €, un loyer mensuel de 691 € et 8 292 € de loyer annuel, soit 5,31 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Pouzols-Minervois
Pouzols-Minervois affiche une densité de 59 habitants par km². Le parc résidentiel indique 67,48 % de résidences principales, 84,26 % de propriétaires, 6,82 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 19 810 €, un chômage de 19,98 %, un retraités à 46,49 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Pouzols-Minervois
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Pouzols-Minervois est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Pouzols-Minervois
Écoles, santé, commerces et restaurants
Pouzols-Minervois compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 1 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Pouzols-Minervois
Quel est le prix au m² à Pouzols-Minervois en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Pouzols-Minervois ?
Est-il intéressant d'investir à Pouzols-Minervois ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Pouzols-Minervois ?
Pouzols-Minervois est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Pouzols-Minervois n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :