Prix m², loyers et repères d'investissement à Roquecourbe
À Roquecourbe, le prix immobilier médian ressort à 1 395 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 2 172 habitants, avec un parc de 1 237 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 97 650 €, le loyer mensuel de 724 € et la rentabilité brute de 8,90 %.
Prix immobilier à Roquecourbe
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roquecourbe
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 395 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roquecourbe. La fourchette observée va de 954 €/m² au premier quartile à 1 940 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 121 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,34 €/m² et le loyer maison à 7,00 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 97 650 €, un loyer mensuel de 724 € et 8 688 € de loyer annuel, soit 8,90 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Roquecourbe
Roquecourbe affiche une densité de 131 habitants par km². Le parc résidentiel indique 81,98 % de résidences principales, 73,51 % de propriétaires, 12,48 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 930 €, un taux de pauvreté de 12,00 %, un chômage de 11,12 %, un retraités à 39,29 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Roquecourbe
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roquecourbe est de 12,43 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roquecourbe
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roquecourbe compte 3 écoles, 3 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 2 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 27 commerces et 10 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roquecourbe
Quel est le prix au m² à Roquecourbe en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roquecourbe ?
Est-il intéressant d'investir à Roquecourbe ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roquecourbe ?
Roquecourbe est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roquecourbe n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :