Prix m², loyers et repères d'investissement à Roquebrune-sur-Argens
À Roquebrune-sur-Argens, le prix immobilier médian ressort à 5 273 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 15 442 habitants, avec un parc de 14 655 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 369 110 €, le loyer mensuel de 1 083 € et la rentabilité brute de 3,52 %.
Prix immobilier à Roquebrune-sur-Argens
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roquebrune-sur-Argens
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 5 273 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roquebrune-sur-Argens. La fourchette observée va de 3 854 €/m² au premier quartile à 7 031 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 2 065 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 15,47 €/m² et le loyer maison à 16,71 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 369 110 €, un loyer mensuel de 1 083 € et 12 996 € de loyer annuel, soit 3,52 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Roquebrune-sur-Argens
Roquebrune-sur-Argens affiche une densité de 145 habitants par km². Le parc résidentiel indique 45,68 % de résidences principales, 70,30 % de propriétaires, 4,49 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 940 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 11,38 %, un retraités à 41,73 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Roquebrune-sur-Argens
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roquebrune-sur-Argens est de 51,42 en 2025. Le détail indique 8,35 pour les violences et 23,05 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roquebrune-sur-Argens
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roquebrune-sur-Argens compte 6 écoles, 5 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 6 établissements de santé, 0 hôpitaux, 4 pharmacies. Les données économiques indiquent 385 commerces et 142 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roquebrune-sur-Argens
Quel est le prix au m² à Roquebrune-sur-Argens en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roquebrune-sur-Argens ?
Est-il intéressant d'investir à Roquebrune-sur-Argens ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roquebrune-sur-Argens ?
Roquebrune-sur-Argens est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roquebrune-sur-Argens n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :