Prix m², loyers et repères d'investissement à Roche-en-Régnier
À Roche-en-Régnier, le prix immobilier médian ressort à 1 260 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 476 habitants, avec un parc de 433 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 88 200 €, le loyer mensuel de 535 € et la rentabilité brute de 7,28 %.
Prix immobilier à Roche-en-Régnier
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Roche-en-Régnier
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 260 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Roche-en-Régnier. La fourchette observée va de 806 €/m² au premier quartile à 2 120 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 38 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 7,64 €/m² et le loyer maison à 7,43 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 88 200 €, un loyer mensuel de 535 € et 6 420 € de loyer annuel, soit 7,28 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Roche-en-Régnier
Roche-en-Régnier affiche une densité de 18 habitants par km². Le parc résidentiel indique 55,88 % de résidences principales, 87,96 % de propriétaires, 12,94 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 20 450 €, un chômage de 15,83 %, un retraités à 54,87 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Roche-en-Régnier
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Roche-en-Régnier est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Roche-en-Régnier
Écoles, santé, commerces et restaurants
Roche-en-Régnier compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 7 commerces et 4 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Roche-en-Régnier
Quel est le prix au m² à Roche-en-Régnier en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Roche-en-Régnier ?
Est-il intéressant d'investir à Roche-en-Régnier ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Roche-en-Régnier ?
Roche-en-Régnier est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Roche-en-Régnier n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :