Prix immobilier, loyers et potentiel locatif à Rion-des-Landes
À Rion-des-Landes, le prix immobilier médian ressort à 2 162 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 3 142 habitants, avec un parc de 1 580 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 151 340 €, le loyer mensuel de 789 € et la rentabilité brute de 6,26 %.
Prix immobilier à Rion-des-Landes
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rion-des-Landes
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 162 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rion-des-Landes. La fourchette observée va de 1 650 €/m² au premier quartile à 2 638 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 172 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,27 €/m² et le loyer maison à 10,13 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 151 340 €, un loyer mensuel de 789 € et 9 468 € de loyer annuel, soit 6,26 % de rentabilité brute. Un prix proche de la médiane reste défendable si l'adresse, la copropriété et la demande locative sont solides.
Vivre à Rion-des-Landes
Rion-des-Landes affiche une densité de 23 habitants par km². Le parc résidentiel indique 86,20 % de résidences principales, 67,80 % de propriétaires, 8,79 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 21 190 €, un taux de pauvreté de 11,00 %, un chômage de 14,18 %, un retraités à 39,13 %. Ils doivent être croisés avec l'état du bien, la rue et le niveau de charges avant toute décision.
Sécurité à Rion-des-Landes
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rion-des-Landes est de 15,91 en 2025. Le détail indique 3,50 pour les violences et 3,82 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rion-des-Landes
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rion-des-Landes compte 3 écoles, 2 écoles primaires, 1 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 41 commerces et 12 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rion-des-Landes
Quel est le prix au m² à Rion-des-Landes en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rion-des-Landes ?
Est-il intéressant d'investir à Rion-des-Landes ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rion-des-Landes ?
Rion-des-Landes est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rion-des-Landes n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :