Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Carcen-Ponson
À Carcen-Ponson, le prix immobilier médian ressort à 2 460 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 628 habitants, avec un parc de 327 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 172 200 €, le loyer mensuel de 793 € et la rentabilité brute de 5,53 %.
Prix immobilier à Carcen-Ponson
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Carcen-Ponson
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 460 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Carcen-Ponson. La fourchette observée va de 1 857 €/m² au premier quartile à 2 984 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 31 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 11,33 €/m² et le loyer maison à 9,55 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 172 200 €, un loyer mensuel de 793 € et 9 516 € de loyer annuel, soit 5,53 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Carcen-Ponson
Carcen-Ponson affiche une densité de 17 habitants par km². Le parc résidentiel indique 87,36 % de résidences principales, 85,18 % de propriétaires, 6,65 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 24 270 €, un chômage de 7,79 %, un retraités à 38,49 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Carcen-Ponson
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Carcen-Ponson est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Carcen-Ponson
Écoles, santé, commerces et restaurants
Carcen-Ponson compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 6 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Carcen-Ponson
Quel est le prix au m² à Carcen-Ponson en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Carcen-Ponson ?
Est-il intéressant d'investir à Carcen-Ponson ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Carcen-Ponson ?
Carcen-Ponson est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Carcen-Ponson n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :