Prix m², loyers et repères d'investissement à Rieux-en-Val
À Rieux-en-Val, le prix immobilier médian ressort à 1 836 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 84 habitants, avec un parc de 69 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 128 520 €, le loyer mensuel de 619 € et la rentabilité brute de 5,78 %.
Prix immobilier à Rieux-en-Val
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rieux-en-Val
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 1 836 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rieux-en-Val. La fourchette observée va de 917 €/m² au premier quartile à 2 053 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 17 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 8,84 €/m² et le loyer maison à 8,75 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 128 520 €, un loyer mensuel de 619 € et 7 428 € de loyer annuel, soit 5,78 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rieux-en-Val
Rieux-en-Val affiche une densité de 11 habitants par km². Le parc résidentiel indique 62,58 % de résidences principales, 81,82 % de propriétaires, 18,71 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un chômage de 18,75 %, un retraités à 38,46 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rieux-en-Val
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rieux-en-Val est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rieux-en-Val
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rieux-en-Val compte 0 écoles, 0 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 0 commerces et 0 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rieux-en-Val
Quel est le prix au m² à Rieux-en-Val en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rieux-en-Val ?
Est-il intéressant d'investir à Rieux-en-Val ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rieux-en-Val ?
Rieux-en-Val est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rieux-en-Val n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :