Prix m², loyers et repères d'investissement à Rieux-de-Pelleport
À Rieux-de-Pelleport, le prix immobilier médian ressort à 2 032 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 1 253 habitants, avec un parc de 562 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 142 240 €, le loyer mensuel de 702 € et la rentabilité brute de 5,92 %.
Prix immobilier à Rieux-de-Pelleport
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Rieux-de-Pelleport
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 032 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Rieux-de-Pelleport. La fourchette observée va de 1 455 €/m² au premier quartile à 2 340 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 58 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,02 €/m² et le loyer maison à 8,88 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 142 240 €, un loyer mensuel de 702 € et 8 424 € de loyer annuel, soit 5,92 % de rentabilité brute. La marge de sécurité vient surtout du prix négocié et de la qualité du bien, pas de la moyenne communale seule.
Vivre à Rieux-de-Pelleport
Rieux-de-Pelleport affiche une densité de 152 habitants par km². Le parc résidentiel indique 91,04 % de résidences principales, 68,12 % de propriétaires, 5,73 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 22 400 €, un chômage de 9,70 %, un retraités à 27,20 %. L'analyse reste donc locale : quartier, immeuble, desserte et niveau de demande locative comptent autant que la moyenne communale.
Sécurité à Rieux-de-Pelleport
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Rieux-de-Pelleport est de 0,00 en 2025. Le détail indique 0,00 pour les violences et 0,00 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Rieux-de-Pelleport
Écoles, santé, commerces et restaurants
Rieux-de-Pelleport compte 1 écoles, 1 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 0 établissements de santé, 0 hôpitaux, 0 pharmacies. Les données économiques indiquent 13 commerces et 7 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Rieux-de-Pelleport
Quel est le prix au m² à Rieux-de-Pelleport en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Rieux-de-Pelleport ?
Est-il intéressant d'investir à Rieux-de-Pelleport ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Rieux-de-Pelleport ?
Rieux-de-Pelleport est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Rieux-de-Pelleport n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :