Prix m², loyers et rentabilité immobilière à Riec-sur-Bélon
À Riec-sur-Bélon, le prix immobilier médian ressort à 2 609 €/m² d'après les ventes disponibles sur ImmoIA. La commune compte 4 376 habitants, avec un parc de 2 795 logements. Pour un scénario de 70 m², le prix d'achat estimé est de 182 630 €, le loyer mensuel de 734 € et la rentabilité brute de 4,82 %.
Prix immobilier à Riec-sur-Bélon
Évolution du prix moyen au m² par année (source DVF)
Investir à Riec-sur-Bélon
Rentabilité estimée pour un appartement type
Le prix médian de 2 609 €/m² donne le point d'ancrage du marché à Riec-sur-Bélon. La fourchette observée va de 1 835 €/m² au premier quartile à 3 619 €/m² au troisième quartile, ce qui montre l'écart entre biens d'entrée de marché et adresses mieux valorisées. Ce repère s'appuie sur 277 ventes exploitables.
Côté location, le loyer médian appartement ressort à 10,49 €/m² et le loyer maison à 10,25 €/m². Sur 70 m², ImmoIA estime un prix de 182 630 €, un loyer mensuel de 734 € et 8 808 € de loyer annuel, soit 4,82 % de rentabilité brute. Le bon arbitrage consiste à acheter sous la médiane quand le bien nécessite des travaux ou présente une vacance possible.
Vivre à Riec-sur-Bélon
Riec-sur-Bélon affiche une densité de 80 habitants par km². Le parc résidentiel indique 76,24 % de résidences principales, 81,20 % de propriétaires, 7,39 % de logements vacants.
Les indicateurs socio-économiques disponibles signalent un revenu médian de 23 840 €, un taux de pauvreté de 9,00 %, un chômage de 8,51 %, un retraités à 50,65 %. Ces repères ne remplacent pas une visite, mais ils aident à calibrer le loyer, la liquidité et le risque de vacance.
Sécurité à Riec-sur-Bélon
Délinquance enregistrée par la police et la gendarmerie (2025)
L'indicateur de criminalité total disponible pour Riec-sur-Bélon est de 16,68 en 2025. Le détail indique 1,83 pour les violences et 5,03 pour les vols. Cette donnée doit être complétée par une visite à plusieurs horaires et par une lecture précise de l'environnement immédiat.
Équipements et services à Riec-sur-Bélon
Écoles, santé, commerces et restaurants
Riec-sur-Bélon compte 4 écoles, 4 écoles primaires, 0 collèges, 0 lycées. L'offre de santé recense 1 établissements de santé, 0 hôpitaux, 1 pharmacies. Les données économiques indiquent 46 commerces et 11 restaurants. Ces repères aident à évaluer la vie quotidienne et la facilité de relocation.
Questions fréquentes sur Riec-sur-Bélon
Quel est le prix au m² à Riec-sur-Bélon en 2026 ?
Quelle est la rentabilité locative à Riec-sur-Bélon ?
Est-il intéressant d'investir à Riec-sur-Bélon ?
Quel est le loyer mensuel moyen à Riec-sur-Bélon ?
Riec-sur-Bélon est-elle une commune sûre ?
Pour aller plus loin
Riec-sur-Bélon n'est qu'une des nombreuses communes analysées par ImmoIA. Comparez sa rentabilité au niveau national et appropriez-vous notre méthode d'investissement :